Maison / villa à vendre - ESSOYES (10360)

Magnifique Maison Bourgeoise du 18e et ancienne bâtisse de l'Abbaye de Molesme saura vous séduire par ses volumes, ses matériaux et son emplacement idéal en plein centre du village d'Essoyes, de son musée Renoir et ses commodités.
Elle est composée d'une entrée centrale avec sa mosaïque au sol, à gauche d'un salon, à droite d'une salle à manger puis une cuisine aménagée, d'un garde manger, w-c séparés et d'une salle d'eau.
Au premier étage, une pièce palière distribue trois belles chambres, puis, une pièce bureau, une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec dressing, buanderie et w-c.
Au second étage, une vaste salle de jeux, un couloir et une cinquième chambre, et un grenier.
Nous trouvons de beaux matériaux comme des parquets massifs, des cheminées, de la pierre de Bourgogne et du travertin.
L'atout principal sera son aile Droite doté, en rez-de-chaussée, d'un local professionnel et/ou d'habitation en bon état et exploitable de suite idéal pour une profession libérale, à l'étage un appartement TII avec une chambre en bon état louable immédiatement, l'ensemble est réunissable en un seul logement mais doté de deux entrées indépendantes et extérieur à l'habitation, idéal pour de la location courte ou longue durée générant un revenu locatif régulier, ou pour accueillir des amis indépendamment.
Sur l'aile Gauche, une petite maison de gardien à rénover, une belle grange à usage de garage avec grenier à l'étage, ainsi qu'un bûcher.
Nous trouvons une cour fermée à l'avant et un joli terrain à l'arrière d'environ 600m² avec piscine 10m*5m, avec pelouse et fruitiers.
Venez découvrir cette magnifique bâtisse pleine de charme.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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