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Vente Maison - 8 pièce(s) CUNFIN (10)

115 500 € Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* : 5 500 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CUNFIN (10)
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VENTE maison-CUNFIN (10)

Conditions de vente

Montant : 115 500 €
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - CUNFIN (10360)

Entre Vignes et forêts, sur la commune de Cunfin, proche sortie d'autoroute A5, venez découvrir cette belle maison en pierres.
Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine - salle à manger avec cellier, d'une salle d'eau avec w-c, d'un salon avec cheminée, deux chambres. Nous trouvons également une petite dépendance, idéale pour stocker le bois.
A l'étage une entrée, une salle d'eau avec w-c, une cuisine - séjour, trois belles chambres, un dégagement. Le petit plus, une seconde entrée par une loggia.
Nous trouvons également un atelier, un bûcher, une cuisine d'été idéale pour préparer les repas sur la terrasse de 65 m2.
Cette maison peut accueillir deux familles, tout en gardant l'intimité de chacune, mais également idéale avec des adolescents car elle est érigée sur deux niveaux et divisée en deux appartements, avec deux compteurs d'eau et d'électricité, cette maison peut également convenir pour une maison secondaire avec mise en location du rez-de-chaussée, soit à l'année soit en courte durée.
Nous trouvons deux portails donnant l'accès au terrain clos et arboré de 645m2.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 152.07 m²
Surface terrain 645 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Cave Oui
Référence 10043-260
Date de mise à jour 10/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

392 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 16/07/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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