SCP DE VREESE-MATHIEU Notaires Associés Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 20 pièce(s) ETROCHEY (21)

139 000 € Dont prix de vente : 132 380 €
Dont HN* : 6 620 € (5.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)
VENTE maison-ETROCHEY (21)

Conditions de vente

Montant : 139 000 €
Dont prix de vente : 132 380 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 620 € (5.0%)

Description

Maison / villa à vendre - ETROCHEY (21400)

Bord de Seine : venez découvrir cet ancien hôtel restaurant connu mondialement pour accueillir les pêcheurs à la mouche, situé à Etrochey, commune réputée pour sa pierre de taille, cet ancien hôtel-restaurant-habitation saura vous plaire par ses volumes. La partie hôtel est dotée de 6 chambres simple et 3 chambres doubles, toutes équipées d'un point d'eau, d'une salle de bar, trois salles de restaurant dont une en véranda, une cuisine et les w-c. La partie habitation comporte trois chambres, salle de bains, deux salon, terrasse. Nous avons des caves voûtées. L'ensemble est chauffé par un système de pompe à chaleur récent.
L'atout majeur et coup de cœur étant le terrain de 1000m² environ à l'arrière bordant La Seine, avec fruitiers, potager et pelouse.
Ce bien est idéal pour du tourisme comme du gite, de la chambre d'hôtes, de la location courte ou longue durée, ou tout simplement un havre de paix pour une famille.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 306 m²
Surface terrain 1179 m²
Nombre de pièces 20
Nombre de chambres 15
Cave Oui
Référence 10043-284
Date de mise à jour 10/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

229 kWh/m2.an

24 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

24 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 30/05/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4500 € et 6160 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0325383880
Contacter par email